サンシティガーデンヒルズ千種

  • 愛知県名古屋市千種区千種二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
3,480万円
36.3万円/㎡
相場
4,003万円
41.7万円/㎡
2,725
3,577
4,429
5,281
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,429万円
37.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティガーデンヒルズ千種
3,480万円（36.3万円/㎡）/ 4階 / 95.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,480万円36.3万円4階 95.96㎡ 3LDK南西
2025/11/233,980万円41.5万円4階 95.96㎡ 3LDK南西
2025/06/103,180万円45.3万円2階 70.25㎡ 3LDK南
2024/10/052,680万円38.0万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/07/312,780万円39.4万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/06/232,890万円40.9万円4階 70.6㎡ 3LDK南
2024/06/042,990万円42.4万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/04/302,580万円33.2万円2階 77.82㎡ 4LDK南
2024/04/303,080万円43.6万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/03/263,180万円45.0万円4階 70.6㎡ 3LDK南東
2024/02/282,980万円38.3万円2階 77.82㎡ 4LDK南
2023/07/172,130万円30.2万円4階 70.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅12分 3,480万円36.3万円95.96㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年31戸RC
2025/12/20グレイス千種
名古屋市千種区豊年町
千種駅13分 3,680万円43.1万円85.44㎡3LDK+S7階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/02藤和シティホームズ千種公園
名古屋市千種区松軒二丁目
今池駅18分 3,498万円43.4万円80.51㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2025/08/24吹上ハイツ古井ノ坂
名古屋市千種区今池三丁目
吹上駅6分 3,699万円42.7万円86.55㎡4LDK4階 / 7階建 南西1996年13戸RC
2025/02/23レインボー千種
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅6分 3,780万円39.4万円95.96㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年20戸RC
2023/12/28ロータリー春岡
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅5分 3,980万円36.8万円108.23㎡4LDK10階 / 13階建 南1996年50戸SRC
2025/12/28高見シティハウス
名古屋市千種区高見一丁目
池下駅7分 3,580万円44.4万円80.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年33戸RC
2024/07/31グランステージ春岡
名古屋市千種区今池南
吹上駅10分 3,499万円43.0万円81.33㎡4LDK1階 / 4階建 南西1995年20戸RC
2025/03/27グランドメゾン千種下方
名古屋市千種区下方町四丁目
茶屋ケ坂駅15分 2,780万円30.6万円90.74㎡4LDK4階 / 6階建 南1999年15戸RC
2024/02/20メイツ千種青柳
名古屋市千種区青柳町六丁目
吹上駅4分 2,900万円35.2万円82.38㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年20戸RC
2025/11/22千種春岡シティハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 3,290万円44.4万円74.04㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年29戸RC
2023/08/26グレイス春岡
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅7分 2,780万円36.7万円75.8㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2023/12/14パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅9分 3,280万円40.1万円81.86㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年26戸RC
2024/06/20ライオンズマンション吹上
名古屋市千種区青柳町六丁目
吹上駅3分 3,330万円44.0万円75.6㎡3LDK2階 / 14階建 南西2000年30戸RC
2025/07/20茶屋ケ坂パーク・マンション
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,350万円30.0万円78.36㎡2LDK+S8階 / 16階建 南東1991年53戸SRC
2025/12/14ロイヤルアーク北覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
池下駅17分 5,180万円44.3万円117.05㎡4LDK6階 / 7階建 南2001年25戸RC
2023/10/18コンセール覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
覚王山駅15分 2,299万円28.5万円80.74㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年36戸RC
2025/11/21プレシアスコート覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅9分 4,480万円43.2万円103.76㎡4LDK2階 / 6階建 南2000年9戸RC
2024/06/24千種春岡パークハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,480万円33.9万円73.14㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/06/09ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 3,180万円36.8万円86.47㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年24戸RC
2024/04/29ローレルコート向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅10分 4,298万円43.5万円98.73㎡4LDK2階 / 6階建 南2000年29戸RC
2024/12/28覚王山パークハイツ
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅7分 2,800万円38.4万円72.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年15戸RC
2024/12/04サンマンションアトレ春岡通
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅5分 2,798万円38.7万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年26戸RC
2024/09/30プラセシオン茶屋ケ坂公園
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 3,190万円37.3万円85.59㎡4LDK6階 / 9階建 南1996年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市千種区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して28.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市千種区
50.8万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名サンシティガーデンヒルズ千種
所在地愛知県名古屋市千種区千種二丁目
交通名古屋市営桜通線吹上駅徒歩12分
築年月1996年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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